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Aquí te pasamos algunos consejos para que tomes una mejor decisión al momento de comprar una casa usada.

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Comprar una casa o departamente es una decisión que se toma pocas veces en la vida, En Ecuador la oferta inmobiliaria está creciendo y ya sea que o hagas por neceidad o inversión , aquí te mencionamos algunos consejos:

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Si tienes el dinero en efectivo para comprarla, es una herramienta poderosa para negociar y conseguir un biuen precio.

Si no lo tienes, prepárate paga tus deudas, ahorra para pagar la entrada o el porcentaje que el banco no te prestará, (En Ecuador Generalmente el 30% a 40% es requrido como ahorro) recuerda mientras más dinero tengas ahorrado menos dinero tendras que pedir y menos tendrás que pagar como precio final.

Si estas afiliado al IESS en Ecuador, inicia el trámite de precalificaci[on, para saber cuanto puedes obtener, de igual manera averigua en tu banco de confianza por opciones y condiciones para un préstamo de vivienda.

Si encontraste una que te gusta, dejate asesorar de un profesional, para saber el verdadero estado en que se encuentra.

Revisa los anuncios clasificados en konyapa.com, compara las opciones que tienes en el sector que estás buscando toma nota de los precios y visita varias de ellas, recuerda que el comprar una casa es una decisioin que muy pocas veces en tu vida tomarás, así que tómate todo el tiempo que necesites

Pregunta la razón por la que la están vendiendo, si se trata de una vivienda usada.

Fíjese bien en los acabados y condiciones de la casa, si esta comparando con otras opciones, tome nota de los arreglos que hay o te gustaría hacer en la casa para que tu decisión este basada también en cifras y no sólo en gustos.

Haga su oferta, recuerde que es el mercado quién impone el precio, no el vendedor.

Si la casa o departamento están dentro de un conjunto habitacional averígua el costo de condominio, muchos tienen un costo alto que debes incluir en tu presupuesto mensual si quieres comprar.

Si encontraste lo que buscabas, crees que el precio esta bien y tienes ya el financiamiento, cómprala, recuerda que no eres el único que está buscando y las buenas casas se venden rápido.

Considerar también los siguientes aspectos:

Tiene la casa-departamento un solo garage o garage compartido, tendrias que mover tu auto si el vecino llegó antes, tendrias que pedirle a tu vecino que mueva el suyo? Considere las facilidades del vecindario, hospitales, escuelas, supermercados, farmacias, etc.

Considere también el nivel de tráfico que tiene, visite en sector en la noche para ver si el nivel de ruido no es molestoso, recuerde que Ud. dormirá allí.